1998〜2008年築, 専有面積62.82㎡〜82.82㎡の平均販売価格
神奈川県
65.8万円/㎡
前年比+9.5%
小田原市
39.6万円/㎡
前年比+20.2%
ポレスター小田原
神奈川県小田原市扇町一丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩12分
2003年築 / 15階建 / 61戸 / SRC造
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14階 / 72.82㎡の場合
相場
3,619万円
49.7万円/㎡
1,645
2,961
4,277
5,593
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜4,277万円
40.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ポレスター小田原
3,480万円（47.8万円/㎡）/ 14階 / 72.82㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 3,480万円 | 47.8万円 | 14階 | 72.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,880万円 | 53.3万円 | 14階 | 72.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | ポレスター小田原 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.82㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/26 | アーバンシティ小田原・荻窪 小田原市荻窪 | 小田原駅12分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | エムズタワー箱根板橋 小田原市板橋 | 箱根板橋駅4分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/07 | モナーク小田原パークサイド 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅14分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/13 | 共立城山マンション鐘の台 小田原市城山一丁目 | 小田原駅6分 | 3,500万円 | 53.1万円 | 65.93㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライフレビュー小田原 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅13分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | 共立栄町マンション 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅8分 | 4,200万円 | 57.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/09 | クオス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.51㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/27 | サーパス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/06 | アエリア小田原浜町 小田原市浜町一丁目 | 小田原駅10分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.36㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/13 | アエリア小田原浜町 小田原市浜町一丁目 | 小田原駅10分 | 3,170万円 | 50.1万円 | 63.3㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライフレビュー小田原東ブライトコート 小田原市東町五丁目 | 小田原駅25分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.03㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/24 | ロータリーパレス国府津 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅26分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.47㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/21 | サングレイス国府津Sky 小田原市国府津四丁目 | 国府津駅1分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、小田原市では20.2%上昇しています。